问题：
[单选] 下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的是()。
无正当理由，拖欠房租6个月以上的。公有住宅无正当理由闲置6个月以上的。将承租的房屋擅自转租的。因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的。
问题：
[单选] 明确物业管理师的责任，通常企业物业资产管理涉及以下领域()的活动。
A、财务、管理人员职能、管理方法。B、购置或剥离物业资产、财务、管理方法。C、购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能。D、购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法。
问题：
[单选] 某一计息周期内的净现金流量是指该时段内()。
正现金流量的代数和。负现金流量的代数和。现金流量的代数和。现金流量的公允价值。
问题：
[单选] 关于有效毛收入的计算公式，正确的是()。
有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入。有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收入。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入。有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入。
问题：
[单选] 关于期房价格的公式，正确的是()。
期房价格=现房价格-租金收益-风险补偿。期房价格=现房价格-租金收益+风险补偿。期房价格=现房价格+租金收益-风险补偿。期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿。
问题：
[单选] 关于房屋空置率的说法，正确的是()。
房屋空置率是指报告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例。房屋空置率是指报告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例。房屋空置率是指报告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例。房屋空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。
问题：
[单选] 物业管理也具有周期性，即它会经历从()、“衰退”甚至“消亡”的生命历程。
A、起步、成长、成熟。B、复苏、成熟。C、起步、成长。D、复苏、起步、成长。
问题：
[单选] 招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，标底是由()确定的。
A、招标单位。B、投标单位。C、银行。D、主管部门。
A、房地产开发投资、房地产企业债券投资。B、房地产开发投资、房地产企业股票投资。C、房地产开发投资、房地产置业投资。D、房地产置业投资、房地产企业股票投资。
问题：
[单选] 在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果Pb()Pc，则开发项目在财务上就是可以接受的。
A、大于等于。B、大于。C、小于等于。D、无关系。
