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问题：

[问答题,案例分析题] 某住宅小区为多高层混合小区，在建设阶段甲物业管理公司早期介入了该工程，如果你是该物业管理公司的高级管理者，你应该从哪些方面为建设单位提供建议，方便今后的物业管理服务？在前期物业管理期间，会存在哪些工程质量保修责任，在保修期内，保修责任是谁？作为物业管理公司，你应该如何处理？

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问题：

[单选] 物业服务企业事业部制组织形式的缺点是（）。

成本较高。要求领导者通晓各种专业知识。协调困难。容易形成多头领导。

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问题：

[单选] 对于非单一业主性质的招标项目，物业服务企业还应通过（）的方式了解招标物业业主的文化层次、生活需求、对物业管理服务的期望与要求，从而为制订物业管理方案中的服务重点和管理措施提供决策依据。

市场预测。市场营销。市场调研。市场控制。

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问题：

[单选] 物业服务合同或前期物业服务合同的终止，将导致提供物业管理服务的（）发生变化。

性质。质量。主体。功能。

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问题：

[单选] 装饰装修一般流程中，登记以后的紧后工序是（）。

签订管理服务协议。办理开工手续。验收。施工。

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问题：

[单选] 对已在使用的设施设备来说，修理周期是指两次相邻（）之间的间隔时间。

大修。中修。小修。项修。

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问题：

[单选] 一般在住宅区内，高层和超高层物业每层楼放置的消防栓（箱）内应配置（）瓶灭火器。

1。2。4。6。

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问题：

[单选] 关于专项维修资金的管理，表述错误的是（）。

专项维修资金属物业服务企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主。

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问题：

[单选] 物业服务企业信用档案，是指利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会（）。

制裁。管理。谴责。监督。

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问题：

[单选] 人员招聘的最后一个环节是（）。

劳动技能测验。面试。心理测验。人员的录用。

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