房地产咨询 。房地产价格评估 。房地产抵押 。房地产经纪。
问题：
[多选] 《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括()制度。
物业服务合同 。物业服务企业资质管理 。物业管理从业人员职业资格 。住宅专项维修资金 。前期物业管理招标投标。
问题：
[多选] 关于物业管理的说法，正确的是()。
所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业 。单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理 。物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理 。物业管理是市场行为 。物业管理的目的是提供低价的公共服务。
问题：
[多选] 物业服务定价成本监审应当遵循的原则有()等。
有效性 。合法性 。及时性 。对应性 。合理性。
问题：
[多选] 开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有()。
主持首次业主大会 。制定临时管理规约 。承担保修期间的物业保修责任 。依法选聘物业服务企业 。提供物业管理用房。
问题：
[多选] 根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有()。
交通费 。书报费 。工会经费 。职工教育经费 。通信费。
问题：
[多选] 业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括()。
工程实施内容 。装饰装修标准 。允许施工的时间 。住宅外立面设施 。防盗窗的安装要求。
问题：
[多选] 在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有()。
遵守管理规约 。遵守业主大会议事规则 。交纳专项维修资金 。交纳未经约定的服务费用 。接受物业服务企业提供的服务。
问题：
[多选] 根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有()。
制定管理规约 。制定业主大会议事规则 。选聘物业服务企业 。签订物业服务合同 。监督物业服务企业签订劳动合同。
问题：
[多选] 物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有()行为的，资质审批部门不予批准。
挪用专项维修资金 。超越资质等级承接物业服务业务 。擅自改变物业管理用房用途 。发生责任事故 。出租、出借、转让资质证书。
