物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有()行为的，资质审批部门不予批准。 挪用专项维修资金 。 超越资质等级承接物业服务业务 。 擅自改变物业管理用房用途 。 发生责任事故 。 出租、出借、转让资质证书。
根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有()。 制定管理规约 。 制定业主大会议事规则 。 选聘物业服务企业 。 签订物业服务合同 。 监督物业服务企业签订劳动合同。
在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有()。 遵守管理规约 。 遵守业主大会议事规则 。 交纳专项维修资金 。 交纳未经约定的服务费用 。 接受物业服务企业提供的服务。
物业服务定价成本监审应当遵循的原则有()等。 有效性 。 合法性 。 及时性 。 对应性 。 合理性。
关于物业管理的说法，正确的是()。 所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业 。 单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理 。 物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理 。 物业管理是市场行为 。 物业管理的目的是提供低价的公共服务。
根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有()。
