问题：
[多选] 根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。
协助业主成立业主大会、选举业主委员会。每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复。自我承担物业服务收费的不足部分。应配合业主大会聘请的专业机构进行审计。
问题：
[多选] 物业服务成本或费用支出包括（）。
管理服务人员的工资。物业大中修和设备更新改造费用。物业服务企业固定资产折旧。公众责任保险费用。物业管理区域秩序维护费用。
具有过渡性。限制合同期限的物业服务合同。要式合同。由建设单位与物业服务企业签订。无物业服务合同期限的合同。
问题：
[多选] 关于前期物业服务合同时效正确的说法是（）。
可以约定时效。不可以约定时效。可以约定时效，但约定期限未结束、业主大会可以提前终止合同。业主与选择的新物业企业合同生效时自动解除。合同期限具有不确定性。
问题：
[多选] 下列（）事项需要经过业主大会决定。
利用物业共用部位经营所得收益的使用方向。利用物业共用部位开展经营活动。个别业主利用共用部位。改变公用设施用途。业主利用房屋开展经营活动。
问题：
[多选] 规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。
管理规约。业主大会议事规则。物业服务招标文件。业主委员会内部规章制度。物业服务以外服务委托协议。
问题：
[多选] 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是（）。
对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益。业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费。对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电。
问题：
[多选] 常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括（）。
违反规定饲养宠物，损害环境，影响相邻业主生活。侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境。违规装修，拆改房屋结构和设备设施，造成财产损害和安全隐患。安装设备设施，侵犯相关相邻业主正当权益。使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患。
问题：
[多选] 一般来说，业主委员会委员应当符合的条件有（）。
遵守国家有关法律、法规。具有一定管理能力。具备必要的工作时间。遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务。热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力。
问题：
[多选] 我国《民法通则》对相邻权原则有明确规定，不动产的相邻各方，应当按照（）的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
有利生产。地位平等。公平合理。方便生活。团结互助。
