问题：
[多选] 经营零售业的经营成本不仅包括租金、公共设备设施使用费和建筑物内营业空间的维护费用，还包括（）和广告费用等支出。
A、组合租金收入。B、存货和流动资金占用利息。C、职员工资。D、货架及收款设备折旧。E、商店设计。
问题：
[多选] 零售商业物业租户选择时应考虑的因素（）。
A、租户管理。B、声誉。C、财务能力。D、租户组织与位置分配。E、租户需要的服务。
问题：
[多选] 零售商业物业管理中的风险类型有：（）和产权与管理权相分离风险。
A、管理模式风险 。B、管理范围不确定风险 。C、垫款风险 。D、突发事件风险 。E、投资风险。
问题：
[多选] 策略与运行管理包括：（）、租金和租约的确定及调整等。
A、现场管理。B、市场需求分析。C、选址分析。D、经营业态和租户的选择及更替。E、租售组合。
问题：
[多选] 现场管理则是在物业建成投入运营之后，对物业的（）以及为租户提供日常的管理和服务。
A、清洁卫生。B、设备运行。C、特约服务。D、安全保卫。E、公共空间的维护。
问题：
[多选] 零售物业商业物业管理中租赁管理主要包括：（）三个工作内容。
A、租金确定与调整 。B、租约制定 。C、租户选择 。D、租户管理 。E、租约解除。
问题：
[单选] （）是指企业为了生产和持续发展而拥有或租用的房地产。
A、企业资产。B、企业物业资产。C、企业不动资产。D、企业流动资产。
问题：
[单选] （）是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。
A、生命周期成本。B、生命周期资产。C、经济周期成本。D、经济周期资产。
问题：
[多选] 物业资产清单应包括物业（）、用途、一般描述、使用年限、设备改建、设备新建等内容。
A、市场状况。B、区位。C、规模。D、获取费用。E、重置价值。
问题：
[多选] 可持续发展的物业管理具备的要素包括：控制空气质量，提高大气洁净度；加强雨水、污水的排放、处理和再利用；垃圾分类处理和（）等。
A、配套程度。B、注重采用新型建材饰材和自然能源。C、提高物业管理信息化水平。D、建立生态绿化系统，美化住区环境。E、控制噪声。
