问题：
[多选] 制定物业管理方案的一般程序包括：组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订；对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料；根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作；确定组织架构和人员配置；根据物业资料及设备设施技术参数、组织架构及人员配置情况、市场信息、管理经验等情况详细测算物业管理成本；以及（）。
A、根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案。B、测算物业管理服务费（合同总价和单价）。C、对拟订的物业管理方案进行审核、校对、调整、排版、印制、装帧。D、多渠道了解其他投标企业的信息，随时修改自己的方案。
问题：
[多选] 物业管理招标投标的策划与实施应做好以下主要工作：（）
A、获取招标信息。B、尽量不参加招标方的资格审查。C、登记并取得招标文件、准备投标文件、送交投标文件。D、签约并执行合同。
A、物业资产管理公司。B、物业管理企业。C、收益性物业。D、自用型物业。
问题：
[单选] 物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现（）的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。
A、物业各期成本最小化。B、物业各期净收益最大化。C、租户满意度最大化。D、物业价值最大化。
问题：
[单选] （）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A、居住物业。B、收益性物业。C、公共物业。D、所有物业。
问题：
[单选] 关于区域购物中心，表述错误的是（）。
A、建筑规模10万m²以上。B、有效商业服务半径可达到200Km。C、是一个高效运作的统一体。D、通常由一家大型百货公司为主要租户。
问题：
[单选] 市级购物中心建筑面积一般在（）。
A、3万m²以上。B、1万—3万m²之间。C、3000—10000m²之间。D、3000m²以下。
问题：
[单选] 别墅（Villa）是指在风景区或在效外建造的供休养的住所。下列概念中，只有（）具有别墅类产品的独有性。
A、空中别墅。B、叠拼别墅。C、独栋别墅。D、双拼别墅。
问题：
[单选] 一套公寓住宅的诸房间在相连的两层楼上，称为（）。
A、花园公寓。B、错层公寓。C、复式公寓。D、单间公寓。
问题：
[单选] （）是一种新型的房地产服务业务，其主要功能是通过对人和工作的协调，为企业或事业单位创造一个良好的生产、办公环境。
A、房地产投资组合管理。B、现场管理。C、房地产资产管理。D、设施管理。
