当前位置:土地管理基础与法规题库>土地产权题库

问题:

[单选] 土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内()作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分,并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。

不转移土地占有而将建设用地使用权。转移土地占有而将建设用地使用权。不转移部分土地占有而将建设用地使用权。转移部分土地占有而将建设用地使用权。

问题:

[单选] 土地租赁权与土地使用权相比少了一项()。

收益权。使用权。占有权。处分权。

问题:

[单选] 某企业将其一块土地出租给B企业使用,B企业和C企业合作在该地上建起了办公用房,厂房被出租给D企业使用,则该办公用房应属于()所有。

A企业。B企业。C企业。D企业。

问题:

[多选] 土地所有权是土地所有制的法律表现形式,是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的()的权利。

占有。使用。收益。处分。统计。

问题:

[多选] 土地用益物权是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利,包括()等。

土地承包权。土地抵押权。建设用地使用权。宅基地使用权。地役权。

问题:

[多选] 我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括()等多项权利。

土地所有权。土地抵押权。建设用地使用权。宅基地使用权。地役权。

问题:

[多选] 下列关于国有土地租赁的表述,正确的是()。

国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。国有土地租赁中,对用于修建临时建筑物的土地,可以实行长期租赁。租赁期限3个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。国有土地租赁中,承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。国有土地租赁中,承租人转让土地租赁合同,租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效。

问题:

[多选] 目前我国取得建设用地使用权的途径包括()。

通过行政划拨方式(含征收集体土地)取得。通过房地产转让方式取得(如买卖、赠与或者其他合法方式)。通过国家出让方式取得。通过土地或房地产租赁方式取得。通过土地或房地产抵押方式取得。

问题:

[多选] 对"土地承包经营权"作出规定的法律包括()等。

《城市房地产管理法》。《农村土地承包法》。《土地管理法》。《物权法》。《城乡规划法》。

问题:

[多选] 乡镇企业建设用地的具体要求是()。

应当符合乡(镇)土地利用总体规划。应当符合土地利用年度计划。坚持合理布局,综合开发,配套建设。涉及农用地转用的,依法办理农用地转用,不再办理用地审批。涉及农用地的依法办理农用地转用和用地审批。