当前位置：土地管理基础与法规题库＞第十一章土地市场交易与监管题库

A.中介者。B.供给者。C.需求者。D.管理者。E.第三者。

交易实体的移动性。土地市场的地域性。土地市场的垄断性。土地流通方式的多样性。土地流通方式的单一性。

土地供给弹性大。政府管制较严。土地市场的垄断性。交易实体的移动性。流通方式的单一性。

土地使用权的出让市场。土地使用权转让市场。土地使用权租赁市场。土地使用权抵押市场。土地使用权服务市场。

行政划拨方式。计划方式。管理方式。市场方式。协商方式。

管理机制。竞争机制。价格机制。供求机制。政策机制。

中国土地市场是政府驱动型市场。目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位。中国城市土地市场是完全竞争型市场。在企业改制中实行土地政策性入市。中国城市土地市场是垄断竞争型市场。

对土地市场客体的管理。对土地市场主体的资质审查。对土地市场交易程序的规范。对土地市场供需管理。对土地市场政策管理。

整合性利益原则。平等对待原则。控制与弹性管理原则。依法管理的原则。一级市场搞活，二、三级市场管住，促进经济发展原则。

供需调控的方向包括两方面的内容：一是选择调控目标；二是确定调控措施的作用方向。选择调控目标的确定依据是一定时期内土地市场发展目标。确定调控措施的作用方向则需要在明确调控目标的基础上，对当前土地市场的运行状态和变化趋势进行分析。刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量。抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率。