当前位置:土地管理基础与法规题库>第十一章土地市场交易与监管题库

问题:

[单选] 土地收购补偿费一般按()计算。

被收购土地的开发成本。被收购土地的开发利润。被收购土地的开发税金。被收购土地的税费。

问题:

[单选] ()应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发,使之具备供应条件。

市、县人民政府。市、县人民政府指定的开发商。土地储备机构。土地储备机构指定的开发商。

问题:

[单选] ()是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。

土地使用权出售。土地使用权交换。土地使用权赠与。土地使用权继承。

问题:

[单选] ()也叫"互易",指当事人双方约定互相转移土地使用权,或一方转移土地使用权,另一方转移金钱以外的物的行为。

土地使用权出售。土地使用权交换。土地使用权赠与。土地使用权继承。

问题:

[单选] ()指赠与人(原土地使用权受让人或者再受让人)自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人,受赠人表示接受的法律行为。

A.土地使用权出售。B.土地使用权交换。C.土地使用权赠与。D.土地使用权继承。

问题:

[单选] 土地市场管理手段中,下列属于经济手段的是()。

制定法规。制定全国土地利用总体规划。建立土地储备制度。税收措施。

问题:

[单选] 根据《物权法》规定,下列可以抵押的财产有()。

土地所有权。所有权、使用权不明或者有争议的财产。建设用地使用权。依法被查封、扣押、监管的财产。

问题:

[单选] 关于土地使用权租赁,下列说法不正确的有()。

土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移。出租人有义务将出租的土地交给承租人使用,并有权取得租金收益。相反,承租人有义务支付租金,有权利使用土地。土地使用权租赁合同是有偿合同。土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性。

问题:

[单选] 下列关于土地使用权的抵押,说法错误的是()。

土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移。土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他附着物随之抵押。土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权。

问题:

[单选] 按照《物权法》规定,下列关于建设用地使用权抵押权,表述不正确的是()。

以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押。建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。