当前位置:土地估价理论与方法题库>第一章土地估价概念题库

问题:

[单选] 土地估价是()的一种。

房地产中介。房地产咨询。房地产经纪。房地产证券。

问题:

[单选] 下面对土地估价描述不正确的是()。

A.土地估价依据的理论和方法,与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致。B.同一块土地,规划可使之一夜之间身价百倍,也可以使之无人问津,这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响。C.同样一块土地,其价格的高低与土地权利状况密切相关,不同的权利可能导致价格相差很大。D.土地估价必须充分掌握土地市场资料,把握土地市场的过去、现在和未来。

问题:

[单选] ()年,原国家土地管理局(现为国土资源部)制定了《土地估价师资格考试暂行办法》,规定对土地估价资格实行全国统一考试。

A.1992。B.1993。C.2002。D.2000。

问题:

[单选] ()年《土地管理法》颁布。

A.1982。B.1987。C.1986。D.1988。

问题:

[单选] 我国在走向社会主义市场经济过程中,土地使用制度改革的核心就是土地的()。

流转。招标。有偿使用。挂牌。

问题:

[多选] 土地的价格是在某一权利状态下()下的价格。

A.某一地区。B.某一时点。C.某一土地利用方式。D.某一利益状态。E.某一经济形势下。

问题:

[多选] 我国建立了()等地价体系。

基准地价。标定地价。宗地地价。城市地价动态监测系统。征地区片价。

问题:

[多选] 土地价格是()。

土地权利和收益的购买价格。土地经济价值的反映。地租的资本化。土地自身价值的体现。土地自然价值的反映。

问题:

[多选] 由于土地市场的不完整性、土地位置的固定性以及()原因,容易造成交易者对市场行情不了解。

市场交易数量少。土地的价值较大。人们参与交易的概率低。人们普遍关注。国家严格控制。

问题:

[多选] 我国土地税费有()。

A.城镇土地使用税。B.耕地占用税。C.城镇国有土地增值税。D.土地购置税。E.土地增值税。

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