问题：
[多选] 国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是（）。
以达到提高土地总体利用效益的目的。国家的干预，对土地价格影响重大。在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素。土地制度、住房制度、交通条件等都属于此类影响因素。从对土地价格影响的因素分类中看，属于影响价格的区域性因素。
问题：
[多选] 关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。
规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素。在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低。区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素。某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素。同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平。
人口密度。人口素质。家庭人口构成。个人户籍。人口教育。
问题：
[多选] 下列因素中会引起土地价格水平上涨的是（）。
政局稳定，资金可以按预期的目标在预期期限内得到回收并取得利润，投资者的投资信心逐步增强。政府强化对房地产市场的管理，加强价格管制，实行货币紧缩性政策。国家抬高个人所得税起征点。社会秩序良好，环境绿化成效显著，街心公园等公益性项目逐渐增多，人们生活质量逐步提高。投机者哄抬地价，导致土地供不应求，政府因此出台相应管理政策。
问题：
[多选] 下列因素中的变化，是由经济因素变动引致土地价格水平提高的是（）。
居民收入和消费水平逐步增加。财政收支与金融状况良好，并稳中有升。对立国家彼此经济封锁，限制人员往来和资金的流向。城市化或工业化速度加快，程度越来越高。国内政局稳定，房地产投资的运转渠道正常。
问题：
[多选] 农业区位论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于（）。
农业生产成本。产品市场价格。农产品运输费用。社会平均利润率。个别农产品的利润率。
问题：
[多选] 杜能在"孤立国"理论中，假设（）。
"孤立国"唯一的城市位于其中心，是孤立国内商品、农产品的唯一销售市场。"孤立国"内马车是城市与农村间联系的唯一交通工具。"孤立国"是一天然均质的大平原，各地农业发展的自然条件以城市为中心向外逐渐变差。农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成反比关系。农业经营者以获取最大经济收益为目的，并根据市场供求关系调整经营品种。
问题：
[多选] 杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响，对杜能圈进行了修正，以下正确的是（）。
有通航河流可达中心城市时，若水运的费用只及马车运费的十分之一，农作物轮作制将沿着河流两岸延伸至边界。"孤立国"范围内如果出现其他小城市，这样大小城市就会在农产品供应等方面展开市场竞争。"孤立国"范围内如果出现其他小城市，这样大小城市就会根据实力和需要形成一个统一的市场范围。"孤立国"范围内如果出现其他小城市，则大城市人口多，需求量大，市场范围大，市场价格和地租亦高。"孤立国"范围内如果出现其他小城市，小城市则市场价格低，地租亦低，市场波及范围也小。
问题：
[多选] 影响土地区位的社会经济因素主要有（）。
繁华程度。交通状况。人口密度。环境质量。土地形块。
问题：
[多选] 反映通达程度的因素主要包括（）。
道路功能。道路宽度。道路网密度。公交便捷度。对外设施的分布状况。
