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遵守法律规定。经所在单位考核合格。身体健康，能坚持在土地登记代理人岗位上工作。取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》。

划分土地登记区。落实土地总登记工作经费。研究制定土地总登记工作计划。制定各项土地总登记工作的规定和细则。准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等。

土地登记机关颁发的权利证书。政府批地文件。土地交换协议书。地上建筑物、附着物权属证明。名称变更证明文件。

土地登记结果是记载土地权利现状的。土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性。土地登记结果的查询范围不受限制。关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益。土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询。

实体性法律依据。程序性法律依据。统一性法律依据。唯一性法律依据。连续性法律依据。

债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件。发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件。违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产。有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同。

《土地租赁权利证明书》。《划拨国有土地使用证》。《集体土地所有证》。《土地他项权利证明书》。《集体土地使用证》。

土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记。初始登记发生在土地总登记之后。只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性。土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性。土地初始登记等同于土地设定登记。

总登记。初始登记。变更登记。注册登记。

登记生效。登记对抗。形式审查。实质审查。