问题：
[多选] 地役权合同的双方权利人可以是（）。
土地所有权人。土地使用权人。建设用地使用权人。宅基地使用权人。土地承包经营权人。
问题：
[多选] 关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。
初始登记只能在土地总登记之后发生。初始登记可能在土地总登记之前发生。土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记。只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记。土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记。
土地登记申请。注册登记。土地权属审核。核发证书。土地登记审批。
问题：
[单选] 土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申请书时，应当提交（），代理委托书必须写明委托事项、权限等。
土地登记代理委托书。土地权属纠纷诉讼申请书。土地权利证书。土地登记薄。
问题：
[单选] 关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。
申请书以宗地为单位填写。一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书。一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书。当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书。
问题：
[单选] 土地总登记的准备工作不包括（）。
组织准备。行政准备。技术准备。措施准备。
问题：
[单选] 土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。
内容。权限。主体。用途。
问题：
[单选] 我国“平均地权”的主张是由（）提出的。
王安石。朱元璋。孙中山。袁世凯。
登记的主体发生变化。变更登记是以总登记或初始登记为基础。登记的内容发生变化。土地变更登记具有经常性和特别性。土地变更登记具有日常性和个别性。
问题：
[多选] 土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。
以土地、房屋权属作价投资、入股方式。以受赠的方式。以土地、房屋权属抵债方式。以获奖方式。以预购方式或者预付集资建房款方式。
