问题：
[判断题] 土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为，致使地产使用权发生变更时，应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记，经该土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 现场查勘时，估价师可以不用去细分动产与不动产。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 估价人员要了解的估价对象的状况，应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] “土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 根据宪法和法律的规定，对国有土地的所有权和使用权，可以通过出让、划拨、转让等方式交由用地者使用。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 所有权制度与所有制有密切的关系，所有制是生产关系的基础和核心，所有权制度是所有制形式在法律上的表现。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 集体经济组织一般都直接对所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利，也可以依法出让、转让、抵押和租赁。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。()
正确。错误。
