问题：
[多选] 当前实施土地优先购买权是为了达到()的目的。
更多的利益能够掌握在国家手中。防止交易双方虚报、瞒报地价，扰乱土地市场。使市场更为灵活。保证为公共福利建设需要的土地被政府得到。
问题：
[多选] 在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。
折旧。利润。利息。土地增值收益。
问题：
[多选] 根据地价评估目的的不同，宗地地价可分为()
基准地价。标定地价。出让底价。交易地价。
问题：
[多选] 市场比较法中进行区域因素修正时，确定各比较因子定量指数的方法有()。
利用距离为比较尺度。利用效用为比较尺度。利用数学公式的影响分值为比较尺度。利用经验公式计算的影响分值为比较尺度。
问题：
[多选] 下列选项中，()所评估的价格是比较价格。
市场比较法。路线价法。基准地价系数修正法。成本逼近法。
问题：
[多选] 成本逼近法可作为以下估价的首选方法()。
学校用地估价。经济适用房估价。政府用地估价。住宅用地估价。
问题：
[多选] 按建筑结构分类，可以将建筑物分为()等。
钢结构。钢筋混凝土结构。砖混结构。砖木结构和其他结构。
可行性研究费。勘察设计费。土地征补费。拆迁安置费。
问题：
[判断题] 构成地价体系的各种地价，是人为提出的并客观存在于土地市场运行和管理过程中的。()
正确。错误。
