风险性。不稳定性。市场价值稳定。抵御通货膨胀。流动性。
问题：
[多选] 下列（）不属于新设项目法人融资形式的特点。
项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成。新设项目法人承担相应的融资责任和风险。从项目投资后的经济效益来考虑偿债能力。从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力。拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产。
问题：
[多选] 既有项目法人项目资本金筹措渠道，包括（）。
国家授权投资机构入股的资金。项目法人可用于项目的现金。资产变现资金。社会团体入股的资金。政府政策性资金。
问题：
[多选] 债务融出成本中的资金筹集费包括（）。
承诺费。手续费。利息。代理费。担保费。
问题：
[多选] 下列可以作为质押品提供担保的有（）。
土地使用权。房屋所有权。企业经营权。商标权。专利权。
问题：
[多选] 金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（）等因素，对项目贷款进行综合评价。
贷款额。企业信用等级。项目风险等级系数。贷款期限。自有资金数量。
上市。增发新股。发行企业债券。住房抵押贷款。合作开发。
问题：
[多选] 房地产企业债务融资的主要资金来源有（）。
上市。增发新股。发行企业债券。住房抵押贷款。信用贷款。
问题：
[多选] 房地产投资者的债务融资方式有（）。
合作开发方式。建成房地产抵押贷款。在建房地产抵押贷款。发行企业债券。房地产企业流动资金贷款。
问题：
[多选] 与房地产开发项目相关的债务融资，主要包括（）。
房地产开发贷款。土地储备贷款。个人住房抵押贷款。个人住房公积金贷款。在建工程抵押贷款。
