问题：
[判断题] 对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 用公式A=Pi（1+i）n／［（1+i）n-1］来分析投资回收与投资回报，Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收，Pi/［（1+i）n-1］就是投资者的投资回报。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 财务净现值（FNPV）是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算成现值之和。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 研究表明：对于常规项目（净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次变化）FIRR有唯一实数解；对于非常规项目（净现金流量的正负号在项目寿命期内有多次变化）计算FIRR的方程有多个实数解。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 一个房地产开发项目的速动比率是99.9%，则其流动比率一定在100%～200%之间。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是项目风险。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的50%以上，其速动比率较低，不会达到100%。（）
正确。错误。
