当前位置:中国电信知识竞赛题库>第三章房地产开发程序与管理题库

问题:

[多选] 招标文件通常包括()等。

A、招标公告。B、投标人须知。C、评标办法。D、工程标底。E、合同条款及格式。

问题:

[多选] 确立施工中控制质量的具体措施,主要包括()方面。

对各项施工设备、仪器进行检查,特别是校准各种仪器仪表,保证在测量、计量方面不出现严重误差。控制混凝土质量。对工程中的配套设备进行检验。对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制订具体有效的质量检查和评定办法。实行科学合理的施工进度控制安排。

问题:

[多选] 成本计划可分解为()方面。

A、材料设备成本计划。B、管理费成本计划。C、人工费成本计划。D、不可预见成本计划。E、施工机械费用计划。

问题:

[多选] 开发商的主要合同关系通常包括()等。

A、咨询合同。B、分包合同。C、销售合同。D、加工合同。E、勘察设计合同。

问题:

[多选] 技术资料的内容包括()。

前期工作资料。土建资料。安装方面的资料。设计文件及变更资料。招标方面的资料。

问题:

[多选] 关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法,正确的有()。(2011年真题)

A、大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式。B、双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金。C、总代理可以委托分代理。D、房地产开发企业不能直接委托分代理。E、房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式。

问题:

[多选] 宣传作为促销组合因素之一,在()等方面,起着十分重要的作用。

刺激对企业产品的需求,增加销售。改善形象。提高知名度。提高产品品质。降低新产品开发成本。

问题:

[判断题] 房地产开发的阶段划分并不是一成不变的,实际的开发过程也很难沿直线一步一步向前进行。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 土地储备是市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、实现增加地方政府财政收入为目标,依法取得土地,进行前期开发、储备以备供应土地的行为。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人,所以政府不能作为土地一级开发者。()

正确。错误。