当前位置:中国电信知识竞赛题库>第一章房地产投资与投资风险题库

问题:

[多选] 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于不是其拥有物业的()。

销售收入。转让收入。租金收入。利息收入。经营收入。

问题:

[多选] 下列属于房地产开发直接投资的是()。

购买房地产开发企业的债券、股票。购买房地产投资信托基金。购买住房抵押支持证券。购买一座正在运营的高尔夫球场。购买市场上的存量房地产。

问题:

[多选] 房地产的投资对象包括()。

房地产直接投资和房地产间接投资。单纯的土地。在建工程。固定资产投资和流动资产投资。建成后的物业。

问题:

[多选] 投资的作用()。

投资是一个国家经济增长的基本推动力。投资与企业发展密切相关。投资可以促进人民生活水平提高。投资有利于国家的社会稳定和国际交往。投资可以抑制通货膨胀。

问题:

[多选] 房地产具有以下特性()。

寿命周期长。不可移动性。异质性。弱流动性。适应性。

问题:

[多选] 房地产置业投资的目的是()。

赚取开发利润。满足自身生活居住的需要。将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入。满足自身生产经营的需要。参与房地产间接投资。

问题:

[多选] 按资产投资的类型划分,REITs可分为()形式。

权益型。债务型。混合型。综合型。抵押型。

问题:

[多选] 长期投资的特点包括()。

投资回收期长。投资资金周转快。短期变现能力较差。风险较小。长期盈利能力较强。

问题:

[多选] 房地产资产的不可移动性,要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力。

置业投资者。开发商。承包商。租客。专业人士。

问题:

[多选] 房地产投资较一般投资,具有()优点。

相对较高的收益。投资回收期长。提高投资者的资信等级。良好的流动性。投资数额巨大。

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