问题：
[判断题] 因为房地产价格形成中有替代原理的作用，所以在进行房地产估价时，估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 如果估价对象是出让土地使用权的房地产，交易实例则既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 如果为土地使用权出让，一般买卖、租赁、征用等目的估价，则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整个房产地价。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在统一币种和货币单位方面，在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。（）
正确。错误。
