问题：
[单选] 如果一个人用不着做更大的努力就可以完成比别人多的工作，他的收入也会超过其他人，这种超额的收入被视为（）。
剩余物现象。地租现象。高工资现象。纯粹的剩余物现象。
问题：
[单选] 不论狭义的地租还是广义地租，都有一个基本含义，就是（）。
超额的工资。超额的利息报酬。纯粹的剩余物。特殊利益。
问题：
[单选] 下列关于路线价法的说法中正确的有（）。
路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度的方法。路线价法是计算临接道路的其他土地价格的一种估价方法。路线价实质上是一种收益法。路线价是临街土地中"标准临街宗地"的平均水平价格，可视为比较法中的"可比实例"价格。
问题：
[单选] 采用路线价法进行估价时，下列不属于房地产状况修正的有（）。
成交价格。土地的临街深度。土地形状。临街状况。
问题：
[单选] 在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。
求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格。在计算路线价时交易情况已经修正。该价格还要加价或减价修正。路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表。
城镇街道两侧商业用地。城镇街道两侧居住用地。乡村街道两侧商业用地。城镇街道两侧各类用地。
问题：
[多选] 地价区段是将（）地块相连的土地加以圈围而形成的区域。
用途相似。级别相同。房价相近。地价相近。
问题：
[多选] 下列估价方法中理论依据相同的有（）。
市场法。收益法。路线价法。假设开发法。长期趋执法。
问题：
[多选] 路线价法与一般的市场法的主要不同之处有（）。
要做"交易情况修正"。不做"市场状况调整"。先对多个"可比实例价格"进行综合，然后再进行"房地产状况调整"；而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整，然后再进行综合。利用相同的"可比实例价格"-路线价，同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格；而不是仅评估出一个"估价对象"的价格。需要确定路线的价格。
问题：
[多选] 在划分路线价区段时，应将（）的土地划为同一个路线价区段。
价格相同。可及性相当。地块相连。路线相同。面积相同。
