问题：
[判断题] 一套建筑面积为100m2、单价为3000元／m2、总价为30万元的住房，在买卖中的付款为从成交日期起分期支付，分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于一年年中一次性支付10万元，第三期于一年年末一次性支付10万元，年折现率为5%。则该宗房地产的实际单价是3000元/m2（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 价格实质上是在市场经济（或商品经济）这种特定的经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在市场经济中，价格是应用最普遍、最广泛的一种分配方式，它总是在起着配给有限的供给量的作用。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 由于土地具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而上升，不仅无折旧，而且会自然增值。所以在任何情况下，土地永远无折旧。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 总的来讲，房地产的价格与其需求正相关，与其供给负相关。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 吉芬物品是指某种生活必需品，在某种特定条件下，消费者对这种商品的需求与价格成同方向变化。（）
正确。错误。
