当前位置:房地产估价理论与方法题库>第三章房地产价格和价值题库

问题:

[判断题] 土地由于具有不可毁灭性,不能再生产,所以无折旧,在中国也不例外。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 现货价格是指在交易达成后立刻进行商品交割的价格。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,工业可以挤占农业用地。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,而是房地产的所有权、使用权或其他权益。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 房地产价格是在长期考虑下形成的。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 交换价值,是该商品同其他商品相交换的量的关系或比例,通常用货币来衡量,即交换价值表现为一定数量的货币或其他商品。一般简称的价值是指交换价值,在房地产估价中所说的价值也就是交换价值。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 人民法院对被查封房地产的拍卖采取的是无保留价拍卖的方式。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 正常成交价格就是和平获得他人房地产付出的代价。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 不同地域的同一类房地产市场价格可能差距较大。()

正确。错误。