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问题:

[单选] ()是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。

物权。债权。租赁权。所有权。

问题:

[单选] 下列房地产权利的种类中,()属于担保物权。

地役权。典权。抵押权。租赁权。

问题:

[单选] ()是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权。担保物权。抵押权。租赁权。

问题:

[单选] ()对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

区位。交通。环境景观。外部配套设施。

问题:

[单选] 某人在自己的住宅周围种植花草树木以美化环境,其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益,但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的()特性。

不可移动。用途多样。相互影响。易受限制。

问题:

[单选] 由于房地产的不可移动,不可隐藏,难以变现,所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于()的特性。

不可移动。用途多样。相互影响。易受限制。

问题:

[单选] 房地产的()特性,使得房地产具有独占性。

不可移动。供给有限。价值量大。用途多样。

问题:

[单选] 房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲,是()上升的。

间断。波浪。连续。螺旋。

问题:

[单选] 下列建设用地使用权出让的最高年限中,正确的是()。

居住用地为40年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为70年,综合或者其他用地为70年。居住用地为50年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为40年,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为50年。居住用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或者其他用地为50年。居住用地为70年,工业用地为40年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。

问题:

[单选] 判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产()。

目前是否有经济收入。过去是否带来了经济收益。目前的收入是否大于运营费用。是否具有直接产生经济收益的能力。