问题：
[单选] 按照规定，分层、分套的房屋拍卖，买受人按（）取得相应比例的土地使用权。
分摊的建筑面积。房屋拍卖的建筑年代。房屋拍卖的建筑区域。房屋拍卖人的许可。
问题：
[多选] 下列关于增价拍卖的报价方式，表述正确的是（）。
增价拍卖又称"英格兰式拍卖"或"估底价拍卖"。增价拍卖是一种价格上行的报价方式。增价拍卖是一种价格下行的报价方式。有声拍卖也被称为买方报价拍卖。无声拍卖也被称为卖方报价拍卖。
问题：
[多选] 强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被（）的财产强制予以拍卖的行为。
查封。扣押。灭失。冻结。上交国库。
问题：
[多选] 下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是（）。
动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为。动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志。不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为。不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志。不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志。
问题：
[多选] 下列关于保留价拍卖和无保留价拍卖，表述不正确的是（）。
有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为。无保留价拍卖是指拍卖前不设立最低售价的拍卖行为。有保留价拍卖中，低于保留价的可以成交。有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物拍卖。无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖。
价高者得规则。价低者得规则。保留价规则。瑕疵请求权规则。禁止参与竞买规则。
问题：
[多选] 下列关于保留价规则的含义，表述不正确的是（）。
保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格。在有保留价的拍卖中，须事先确定的保留价以具体的价格表示的保留价。保留价一经确定，不得随意改变。保留价是拍卖的必备条件。保留价并非表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点。
问题：
[多选] 下列关于保留价的更改，表述正确的是（）。
保留价的修改权从属于保留价的确定权。保留价的修改权不从属于保留价的确定权。保留价的修改权，归委托人享有。保留价的修改权，归拍卖人享有。公开保留价的更改应及时通知竞买人。
问题：
[多选] 下列属于瑕疵请求权规则原理的是（）。
过错责任理论。责任追究理论。平均责任理论。责任议定理论。担保责任理论。
问题：
[多选] 下列属于瑕疵请求权的障碍的包括（）。
拍卖人有过错。委托人有过错。拍卖人无过错。委托人无过错。竞买人无过错。
