问题：
[多选] 法院在强制拍卖过程中的主导地位和主导作用主要体现在（）。
法院有权在未出现中止事由时单方中止拍卖程序。是否委托由法院决定。法院有权在出现终结拍卖事由时单方解除委托拍卖合同，终结拍卖程序。法院有权对拍卖结果依法进行审查，并根据法律规定作出是否予以确认的裁定。法院有权对强制拍卖的各个环节和过程方面进行严格的监督和检查。
问题：
[多选] 从本质上看，法院主导拍卖程序原则是由（）决定的。
法院强制拍卖的国家强制性。目的的利他性。目的的非利他性。强制拍卖标的的非自有性。强制拍卖标的的自有性。
问题：
[多选] 强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。
强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产。强制拍卖标的须为人民法院未采取控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产。强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产。强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。强制拍卖标的须为房管部门委托拍卖人进行拍卖的财产。
问题：
[多选] 房地产拍卖业务的主要来源包括（）。
法院委托拍卖的查封抵债房地产。债权人委托拍卖的抵押房地产。政府部门委托拍卖的房地产。行政机关委托拍卖的查封抵债房地产。自然人委托拍卖的房地产。
问题：
[多选] 通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括（）。
未依法取得房地产产权证书的。共有房地产，已经其他共有人书面同意的。权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的。权利人对房地产的处分权受到限制的。司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
国家机关用地。军事用地。城市基础设施用地。公益事业用地。一般企业划拨用地。
问题：
[多选,案例分析题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题上述拍卖属于（）。
A.强制拍卖。任意拍卖。动产拍卖。不动产拍卖。有保留价拍卖。
问题：
[单选,案例分析题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题上述确定的该办公综合大楼的合理保留价为130万元，属于（）。
A.该办公综合大楼的最低售价。该办公综合大楼的合理售价。该办公综合大楼的正常售价。该办公综合大楼的最高售价。
问题：
[单选,案例分析题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题在上述办公综合大楼的拍卖中，买受人是指（）。
A.B县人民法院。B县晨光拍卖行。顺风房地产估价有限责任公司。B县个体户张某。
问题：
[单选,案例分析题] 2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题在上述办公综合大楼的拍卖中，委托人是指（）。
A.B县人民法院。B县晨光拍卖行。顺风房地产估价有限责任公司。B县个体户张某。
