当前位置:房地产基本制度与政策题库>第十章房地产税收制度与政策题库

问题:

[单选] 下列耕地中,属于免征耕地占用税的是()。

制药企业占用耕地。停机坪占用耕地。港口占用耕地。医院占用耕地。

问题:

[单选] 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对()征收的一种税。

产权承受人。产权出售人。产权出售双方。卖方。

问题:

[单选] 下列不需交纳契税的是()。

以土地、房屋权属作价投资。房屋买卖。继承土地、房屋权属。房屋赠与。

问题:

[单选] 在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,()。

按法定税率的50%征收契税。按法定税率的80%征收契税。全额征收契税。免征契税。

问题:

[单选] 销售不动产的营业税税率为()。

1%。3%。5%。7%。

问题:

[单选] 城市维护建设税实行的是()。

累进税率。累退税率。定额税率。地区差别税率。

问题:

[单选] 某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元,则其应纳土地增值税适用税率为()。

0。20%。30%。40%。

问题:

[单选] 《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)规定,自用的地下建筑,凡工业用途房产,以房屋原价的()作为房产税应税房产原值。

40%~50%。50%~60%。60%~70%。70%~80%。

问题:

[单选] 某房地产经纪机构为有限责任公司,其应按()的税率缴纳企业所得税。

5%。7%。20%。25%。

问题:

[单选] 《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定,个人转让住房,以其()为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额。转让收入额减除财产原值,再加上合理费用后的余额。转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额。