房屋的管理人。房屋的使用人。房屋的产权人。房屋的承租人。
问题：
[单选] 《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是（）。
可以放弃权利不履行义务。不得以放弃权利不履行义务。可以通过合同约定其享有权利而不履行义务。可以不放弃权利也可不履行义务。
问题：
[单选] 根据《中华人民共和国物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经（）的业主同意。
专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数。专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一。专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一。专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二。
问题：
[单选] 下列关于《管理规约》，表述不正确的是（）。
《管理规约》是一种公共契约，属于协议、合约的性质。《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守。建设单位应当在销售物业之后，制定《临时管理规约》。建设单位制定的《临时管理规约》，不得侵害物业买受人的合法权益。
问题：
[单选] 《物业服务合同》属于我国合同分类中的（）。
单务合同。委托合同。无偿合同。非典型合同。
问题：
[单选] 一般来说，建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。
《物业服务合同》。《前期物业服务合同》。《后期物业服务合同》。《物业管理合同》。
问题：
[单选] 以下（），不属于业主大会的职责。
选聘和解聘物业服务企业。改建、重建建筑物及其附属设施。制定和修改管理规约。监督管理规约的实施。
问题：
[单选] 业主委员会应履行的职责，不包括（）。
调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷。召集业主大会会议，报告物业管理实施情况。制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案。督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。
问题：
[单选] 业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。
《物业管理合同》。《前期物业服务合同》。《后期物业服务合同》。《物业服务合同》。
