问题：
[单选] 下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。
《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度"。房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。
问题：
[单选] 下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。以房地产抵债的，属于房地产转让方式。以房地产抵债的，不属于房地产转让方式。房地产转让的实质是房地产权属发生转移。
问题：
[单选] 《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，则有（）。
房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让。房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让。房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让。
问题：
[单选] 下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。
房地产买卖属于双务行为。房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务。房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为。房地产赠与属于单务行为。
问题：
[单选] 根据转让的方式，房地产转让可分为（）。
有偿转让和无偿转让。出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让。土地使用权转让和房屋所有权转让。房地产买卖转让和房地产赠与转让。
问题：
[单选] 房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查，并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。
7。15。30。60。
问题：
[单选] 以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限（）。
不变。延期。另行商定。可变。
问题：
[单选] 为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可。
《城市房地产管理法》。《商品房销售管理办法》。《城市商品房预售管理办法》。《城市房地产抵押管理办法》。
问题：
[单选] 商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
5%。15%。25%。35%。
问题：
[单选] 下面叙述中，（）不属于商品房的预售条件。
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书。持有建设工程规划许可证。持有人民政府建房许可证。取得商品房预售许可证。
