当前位置:房地产基本制度与政策题库>第二章建设用地制度与政策题库

问题:

[单选,案例分析题] H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2(公顷),农业总人口为600人,现征收C村基本农田以外的耕地30hm2,该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定,土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。需要安置C村的农业人口数为()人。

A.225。325。415。600。

问题:

[判断题] 分期建设的项目,应当分期征地,但可以先征待用。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 征收土地,由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 临时用地期满后,应将场地清理并按用地协议支付一切费用,土地管理部门同时注销其临时用地使用权。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 联营企业用地,必须改变土地权属性质。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 耕地占用税用于土地管理部门的各种业务开支。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 被征收土地所在的市、县人民政府,在收到征收土地方案后,60日内应以书面或其他形式进行公告。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 土地补偿费归农村集体组织所有;地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 国家建设征收土地,由国家支付土地补偿费。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。()

正确。错误。