问题：
[问答题,论述题] 房地产开发资金筹措的渠道有哪些？ 如何通过发行股票来进行筹资？ 并简要谈谈中国的房地产证券化趋势。
问题：
[问答题,论述题] 请论述物业管理市场的构成，并谈谈我国物业管理市场存在的主要问题及解决对策？
问题：
[问答题,论述题] 房地产开发项目建设的三大目标是什么，它们之间是什么关系，你是如何理解的？
问题：
[问答题,论述题] 房地产开发项目土地使用权的取得方式有哪些？每种方式的含义是什么，有哪些特点？一般来说，国家机关、军事用地和公益事业用地通常采用哪种方式取得土地使用权，简单谈谈理由？
问题：
[判断题] 房地产投资分为直接投资和间接投资，直接投资是指投资者直接参与开发房地产项目的过程，而间接投资是指购买建成的物业进行的置业投资。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房屋的吸纳周期数值上等于吸纳率的倒数.（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱()
正确。错误。
