问题：
[单选] 房地产开发投资对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”，()又是中央政府财政收入的一个重要来源。
A、农业经济税收。B、工业生产带来的利润。C、商业经济经营带来的巨大财富。D、与房地产有关的收入。
问题：
[多选] 运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的是()。
A、在固定的预期收益率下使风险最低。B、使收益率最高。C、在一个预设可接受的风险下使收益最大化。D、减少投资。
问题：
[单选] ()是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。
A、房地产泡沫。B、房地产市场中的过度开发。C、房地产适度经营。D、房地产过剩。
问题：
[单选] ()，又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。
A、商品市场。B、生产要素市场。C、服务市场。D、潜在市场。
问题：
[单选] 按固定资产的使用构成，投资可以分为()。
A、建筑安装工程、设备和器皿购置和其他费用。B、基本建设和房地产开发投资。C、土地投资和房屋投资。D、国内投资和外商投资。
A、单利计息。B、连续复利。C、间断复利。D、复利计息。
问题：
[多选] 在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括()。
A、收入的变化。B、对未来的预期。C、政策变化。D、可替代商品价格。
问题：
[判断题] 房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。()
正确。错误。
问题：
[单选] 在房地产市场调查的过程中，()是收集一手资料时最普遍采用的手段。
A、座谈。B、问卷。C、观察。D、实验。
