问题：
[判断题] 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。（）
正确。错误。
问题：
[多选] 对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有()。
土地费用。建安工程费用。贷款利息。开发期与租售期。
问题：
[多选] 由于施工工期延长，开发商要()。
使项目的规模、布局发生变化。承担更多的贷款利息。会增加房地产开发项目的融资成本。还要承担总费用上涨的风险。
问题：
[多选] 房地产项目不确定性分析的方法，主要包括()。
财务评价分析。敏感性分析。临界点分析。概率分析。
问题：
[多选] 盈亏平衡分析的基本方法是建立()之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。
销售收入与成本。销售收入与费用。成本与产量。销售收入与销量。
问题：
[判断题] 如果承包合同是一种固定总价合同，则建安工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远低于高档商品住宅项目;商用房地产开发项目的租售周期，就远远小于住宅项目。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 权益投资比例指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。()
正确。错误。
问题：
[判断题] 空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高。()
正确。错误。
