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问题：

[多选] 下列业税税额说法正确的是()

房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加。营业税税额=应纳税销售(出租)收入×税率。城市建设维护税额=应纳税销售(出租)收入×税率。营业税的税率为3%。

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问题：

[多选] 对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为()租金、、、股权增加等方面。

销售收入。物业增值。减少纳税。股权增加。

参考答案

问题：

[多选] 下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是()

成本利润率。投资利润率。资本金利润率。资本金净利润率。

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问题：

[判断题] A=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中的Pi就是投资者投入资本P后所获得的投资回报，此时投资回报率为i/P,而Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回收.()

正确。错误。

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问题：

[判断题] 房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金()

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 销售成本是指生产成本加上销售费用。()

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 开发项目经营收入中自营收入=营业额一营业成本。()

正确。错误。

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问题：

[判断题] 城镇土地使用税和房产税可以在企业所得税前列支。()

正确。错误。

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问题：

[判断题] 置业投资无准备期和建造期所以计算期即经营期()

正确。错误。

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问题：

[判断题] 财务净现值公式中(CI-CO)t(1+ic)-t是项目在t年的净现金流量。()

正确。错误。

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