问题：
[单选] 房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()
对。错。
问题：
[多选] 金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括()。
项目基本情况。开发商资信水平。市场分析结果。财务评价指标。
专业化管理原则。社会化原则。企业化原则。分散管理原则。
问题：
[单选] 房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好()工作：
项目策划。项目方案的设计。可行性研究。成本收益分析。
问题：
[单选] 房地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。()
对。错。
问题：
[单选] 进行房地产开发决策分析的主要工作就是进行财务评价，从我国房地产开发企业的工作实践来看，财务评价的方法已经比较成熟。()
对。错。
问题：
[多选] 一般来说，房地产泡沫的成因包括()。
土地的有限性和稀缺性。投机需求的膨胀。金融机构的过度放贷。政府的监管。
问题：
[多选] 在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式的不同，可以将资金融通划分为直接融资和间接融资两种()。
直接融资的特点是双方直接接触，基本没有中间环节。间接融资的基本特征是资金融通通过金融中介来进行，由金融机构等筹集资金和运用资金两个环节构成。直接融资受到融资双方在资金数量、信誉及时间、地点和范围等方面的限制。间接融资是一种可以无限扩展的融资方式。
问题：
[单选] 现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于()元。
605。600。650。550。
问题：
[单选] 当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。()
对。错。
