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问题：

[单选] 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。

花费的成本。效用。市场价值。投资价值。

参考答案

问题：

[单选] 某市A房地产开发公司征收B村的100亩农田。该项目涉及B村农业人口50户，180人。据查征收前，B村人均耕地面积为1亩。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。根据规定，如按最低标准，A房地产开发公司应向每个农民支付()元的安置补助费。

1000。2000。4000。6000。

参考答案

问题：

[单选] 某宗土地取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。

180.0。300.0。309.0。313.2。

参考答案

问题：

[单选] 某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用()进行估价。

比较法。成本法。假设开发法。长期趋势法。

参考答案

问题：

[单选] 开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用()评估。

市场法。收益法。成本法。推测法。

参考答案

问题：

[单选] 运用假设开发法估价，对于资金的时间价值()。

不必考虑。根据实际情况而定。必须考虑。无法确定。

参考答案

问题：

[单选] 某临街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15.24m(即50英尺)，临街宽度25m的矩形土地的总价为()万元。

53.34。85.34。106.68。213.36。

参考答案

问题：

[多选] 下面属于构筑物的是()。

烟囱。水井。水塔。阁楼。水坝。

参考答案

问题：

[多选] 权益是房地产中无形的部分，包括()。

权利。权力。利益。质量。好处。

参考答案

问题：

[多选] 房地产供给形成的条件有()。

供给计划。供给决策。供给意愿。供给能力。供给行为。

参考答案

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