问题：
[单选] 房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为()。
1年。2年。3年。半年。
问题：
[多选] 下列()土地使用权可以通过划拨取得。
学校教学楼。医院。企业厂房。经济适用房。商场。
问题：
[多选] 房地产经纪业是指向进行房地产投资开发、转让等的当事人提供()的经营活动。
咨询。代理。居间介绍。价格评估。行纪。
问题：
[多选] 房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、()等构成。
投资。融资利息。地租。管理费。税金。
问题：
[多选] 1956～1965年的社会主义改造阶段，国家对出租私有房屋采取的改造形式有()。
三改四建。国家经租。没收。公私合营。合作经营。
问题：
[多选] 根据《城市规划法》关于城市规划的审批权限，以下需报经人民代表大会或其常务委员会审查批准或者备案的是()。
城市总体规划的审批。城市分区规划的审批。城市详细规划的审批。城市总体规划的局部调整。城市总体规划的重大变更。
问题：
[多选] 根据法律法规的规定，以下建设工程必须委托监理的是()。
所有的公用事业工程。国家重点建设工程。成片开发建设的住宅小区工程。国际组织援助资金工程。利用国际贷款的工程。
问题：
[多选] 农民集体所有土地中所指的农民集体的范围包括()。
集体企业。乡农民集体。村农民集体。镇农民集体。村内两个以上农村集体经济组织的农民集体。
抵押房屋。违章建筑。超过批准期限的临时建筑。未超过批准期限的临时建筑。产权有纠纷的房屋。
问题：
[多选] 关于维修基金，下列说法正确的是()。
业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给业主委员会代管。物业竣工验收2年后，外墙面出现渗漏，需要动用维修基金进行改造。业主转让房地产所有权时，结余维修基金不予退还。公房出售以后，购房者应当按照房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修基金。维修基金应当在银行专户储存，专款专用。
