问题：
[单选] 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： (1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能，甲公司开始对投资性房地产A进行装修，装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元，均满足资本化条件，2011年11月31日装修完成。 (2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：
要求：。根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。。
问题：
[单选] 2011年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2010年12月31日的公允价值为1980万元，2011年6月30日的公允价值为2100万元。转换日预计尚可使用年限5年，采用年数总和法计提折旧，无残值，则2011年A公司在转换日后对该资产应计提的折旧额是()。
330万元。350万元。0。700万元。
问题：
[单选] 甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为30000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为22000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，则转换日该业务正确的会计处理为()。
固定资产科目的入账金额为23000万元。固定资产科目的入账金额为22000万元。将投资性房地产累计折旧2000万元转入固定资产。确认转换损益为3000万元。
问题：
[单选] A房地产开发商于2012年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是()。
借记“投资性房地产—成本”科目150万元。贷记“资本公积—其他资本公积”科目70万元。贷记“公允价值变动损益”科目70万元。冲减开发产品的账面价值80万元。
问题：
[单选] 甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是()。
确认资本公积500万元。确认资本公积200万元。确认公允价值变动损益500万元。调整留存收益500万元。
问题：
[多选] 下列事项中，影响企业当期损益的有()。
采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值。采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值。采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值。采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值。将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值。
问题：
[多选] 下列事项中，影响企业的当期损益的有()。
采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值。采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值。采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值。将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值。采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值。
问题：
[多选] 下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有()。
自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价。采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价。
问题：
[多选] 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)2011年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。 (2)2011年末该房地产的公允价值为31000万元。 (3)2012年末该房地产的公允价值为35000万元。 (4)2013年末该房地产的公允价值为32000万元。 (5)2014年9月30日，因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为33000万元。 (6)不考虑营业税。 要求：
要求：。根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。。
问题：
[多选] 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下： (1)2011年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为30000万元。该写字楼原值为20000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。 (2)2011年末该房地产的公允价值为31000万元。 (3)2012年末该房地产的公允价值为35000万元。 (4)2013年末该房地产的公允价值为32000万元。 (5)2014年9月30日，因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为33000万元。 (6)不考虑营业税。 要求：
要求：。根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。。
