问题：
[单选] 房地产开发项目前期策划过程中应遵循的基本原则是（）。
约束性原则。差异性原则。系统性原则。预测性原则。
问题：
[单选] 对增量房进行市场研判时，研判内容不包括（）。
整体供应。整体需求。房价走势。期房供应。
问题：
[单选] 房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。
房地产市场细分。目标市场选择。目标市场盈利率确定。目标客户选定。
问题：
[单选] 生活在不同地区的人们对住宅产品有不同的需求偏好，据此可以把市场细分为本地购房者和外地购房者。其市场细分的依据是（）。
地理因素。人口因素。行为因素。心理因素。
问题：
[单选] 房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。
地理因素。人口因素。行为因素。心理因素。
问题：
[单选] 房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。
购买动机。购买次数。购买时间。对房地产产品的效用追求。
问题：
[单选] 商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。
按购买时间进行市场细分。按消费者心理因素进行市场细分。按最终消费者进行市场细分。按消费者对房地产产品的态度进行市场细分。
问题：
[单选] 房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。
基本居住取向。地段价值取向。居住享受取向。社会地位取向。
问题：
[单选] 房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。
基本居住取向。地段价值取向。居住享受取向。社会地位取向。
问题：
[单选] 交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（）。
自然属性。社会属性。消费属性。基本居住价值。
