[单选] 商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。

不影响甲状腺摄131I率的因素有（）。 海带。 昆布。 造影剂。 年龄。 性别。 房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析中，名盘和高价楼盘通常对（）的消费者有吸引力。 基本居住取向。 地段价值取向。 居住享受取向。 社会地位取向。 房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。 基本居住取向。 地段价值取向。 居住享受取向。 社会地位取向。 房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。 购买动机。 购买次数。 购买时间。 对房地产产品的效用追求。 婴儿痉挛症首选（） 利他林（哌甲酯）。 地西泮。 泰比利。 ACTH。 丙戊酸钠。 商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。