问题：
[多选] 物业管理招标投标的原则包括（）。
便利原则。公开原则。公平原则。公正原则。诚实信用原则。
问题：
[多选] 物业服务企业投标文件一般可以分为（）。
招标公告。邀请函。物业基本情况文件。技术文件。评标文件。
问题：
[多选] 在物业管理招标中，招标人自行招标必须满足的条件有（）。
招标人具备与招标项目相适应的技术、经济、管理人员。招标人的注册资金必须在300万元以上。招标人有组织开标、评标、定标的能力。招标人具备编制招标文件的能力。招标人拥有招标开标的活动场地。
问题：
[多选] 以下项目中，物业管理必须进行招标的有（）。
新开发的住宅项目。新开发的非住宅项目。与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目。业主人住后由业主大会选聘的物业服务企业的项目。新开发的商业项目。
问题：
[多选] 我国目前与物业管理招标投标相关的主要法律法规分别有（）。
《中华人民共和国公司法》。《中华人民共和国招标投标法》。《物业管理条例》。《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。《物业服务企业资质管理办法》。
物业服务合同是有名合同。物业服务合同通常属于集体合同。物业服务合同既是诺成性合同，又是要式合同。物业服务合同是劳务合同。物业服务合同是无偿的。
无偿原则。合理原则。固定原则。公开原则。费用与服务水平相适应原则。
问题：
[多选] 下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。
物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数。物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有。物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担。物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定。物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金。
问题：
[多选] 下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有（）。
在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体。在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理。采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金。在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低。在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低。
问题：
[多选] 物业服务成本或支出中一般包括（）。
绿化养护费用。电梯的大修理费用。保安费用。固定资产折旧。小区电缆老化的更换费用。
