问题：
[单选] 下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。
独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金。独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金。独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理。独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金。
问题：
[单选] 以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。
成本加成定价法。竞争价格定价法。顾客感受定价法。旧房定价法。
问题：
[单选] 某房地产项目土地面积20000m2，容积率为2.5，土地单价950元／m2，单位建筑安装工程造价900元／m2，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为（）元／m2。
1560。1683。1756。1664。
问题：
[单选] 依据买方对产品价格的需求强度来定价的定价方法是（）。
成本加成定价法。竞争价格定价法。需求导向定价法。价值效用定价法。
问题：
[单选] （）是以竞争者的价格为基础，根据竞争双方的力量等情况，制定较竞争对手价格低、高或相同的价格，以达到增加利润等目标的定价方法。
顾客感受定价法。成本加成定价法。竞争导向定价法。目标利润定价法。
问题：
[单选] 某商品房的开盘价格较高，随着时间推移和剩余商品房的状态开始进行降低价格销售，这种定价策略属于（）。
折扣定价策略。过程定价策略。总体定价策略。心理定价策略。
问题：
[单选] 房地产销售低价策略的特点是（）。
对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路。为将来卖房销售提供了便利。可以在消费者心中形成高质高价的印象。会降低市场的占有率。
问题：
[单选] 某房地产项目开盘，采取较高的价格进行销售，地产商采取的是（）。
高价策略。低开高走定价策略。稳定定价策略。现金折扣定价策略。
问题：
[单选] 房地产销售中，一次性付款通常会予以适当优惠，这种形式称为（）。
时间折扣。一次性优惠。现金折扣。数量折扣。
问题：
[单选] 某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（）。
现金折扣定价策略。数量折扣定价策略。定价策略。变动价格策略。
