问题：
[单选] 按()，可分为局部风险和整体风险。
风险承担者。风险的影响范围。风险所涉及的范围。是否有获利机会。
问题：
[单选] ()是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
市场供求风险。变现风险。机会成本风险(比较风险)。收益现金流风险。
问题：
[单选] 房地产投资风险识别的主要方法不包括()。
问卷调查法。专家调查法。实验法。情景分析法。
问题：
[单选] 为了减少主观性，选择的专家应达到一定数量，一般应在()位左右。
10～20。20～30。30～50。50以上。
问题：
[单选] 某房地产商对其开发的商业楼在未来2年租出90%的可能性进行预测，共聘请5位专家参与预测，他们的主观估计值分别为65%，78%，80%，90%，75%。则具有的把握程度是()。
60%。77.6%。78.3%。82.5%。
问题：
[单选] 以下不属于最常用的风险防范策略的是()。
保险策略。联合策略。融资策略。竞争策略。
问题：
[多选] 在下述方法中，可用于进行不确定性分析方法的是()。
盈亏平衡分析。净现值分析。敏感性分析。风险分析。财务分析。
有助于投资决策的科学化。有助于加强项目的风险管理。能够避免决策失误带来的损失。有助于加强项目的风险控制。有助于明确收益最大化目标。
可以预测分析投资项目的保本点。可以预测分析投资项目在某一利润上的临界点。可以预测分析利润最大值。可以对单个方案进行分析。可以对多个方案进行分析。
问题：
[多选] 采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时，盈亏平衡点越低，则达到平衡点的()。
销售收入越少。销售收入越多。成本越小。成本越大。以上选项均正确。
