问题：
[多选] 该项目招标时，标底由()等构成。
土地使用权出让金。工程直接费。工程间接费。利润。
问题：
[多选] 某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。该开发企业对投标单位进行了资格审查，其内容一般有()。
A.承建同类或类似工程经验。可投入本工程的资金数额。可用于本工程的施工机械。拟派行为表现本工程工人员简历。
问题：
[多选] 某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。施工单位的项目管理主要内容有()。
A.投资控制。施工进度计划与控制。施工质量计划与控制。竣工决算。
问题：
[多选] 某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。该开发企业预售住宅必须满足的条件包括()。
A.取得预售许可证。与金融机构已签订贷款协议。自有资金占建设总投资25%以上。已确定竣工交付日期。
问题：
[单选] (题干二)某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%该项目的动态投资回收期为()年。
A.3.30。3.00。2.21。2.14。
问题：
[多选] 对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用()。
费用分解法。高低点法。数学计算法。回归分析法。
问题：
[单选] 对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益()。
随安全度增加而增加。随安全度增加而减小。与安全度同步。不受安全度影响。
问题：
[多选] 除住宅本身因素外，影响住宅销售收益的主要因素有()。
小区规模。外部景观。小区周围学校知名度。配套服务设施。
问题：
[单选] 某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该项贷款的实际年利率为()。
A.6%。0.5%。3.04%。6.17%。
问题：
[单选] 某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该居民可以承受的总房价为()万元。
A.31.3。24.3。25.0。30.0。
