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建筑物的外观 。建筑结构 。设施设备 。装饰装修 。所有权。

合法原则 。替代原则 。收益最大化原则 。历史成本原则 。最髙最佳使用原则。

物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体 。物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位，一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地 。物业管理服务的对象是业主和物业使用人 。物业管理的实施是通过签订物业服务合同，建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系，明确双方的权利和义务来实现的。物业管理集管理、服务、经营三位于一体，但本质是提供一种有偿服务，属于第三产业。

土地所有权 。列入文物保护的建筑物 。建设用地使用权 。已依法公告列入拆迁范围的房地产 。所有权、使用权不明或者有争议的财产。

接待顾客 。购买洽谈 。协助订立商品房买卖合同 。协助结算成交价款和办理抵押贷款 。房地产经纪人不负责客户售后服务。

不固定性 。单元性 。配套性 。耐久性 。空间和环境性 。

方便快捷 。公开透明 。平等 。自愿 。受益人和负担人相一致。

合同和具有合同性质的凭证 。产权转移书据 。土地租赁合同 。权利、许可证照 。经财政部确定征税的其他凭证。

国家机关、人民团体、军队自用的土地 。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 。市政街道、广场、绿化地带等公用地 。个人所有的居住用房及院落用地。

投标人须知 。合同专用条款 。工程量清单 。标底 。投标书格式。