问题：
[多选] 对房地产二级市场特征的正确理解有（）
房地产二级市场可称为房地产开发市场 。房地产二级市场上买主是惟一的 。房地产二级市场上价格是由开发商决定 。房地产二级市场是不完全竞争市场 。房地产二级商场上卖主是房地产开发企业。
问题：
[多选] 房地产市场交易活动应遵循（）的原则。
等价交换。平等互利。自负盈亏。自主经营。规则同等。
消费和投资的双重特性。高投资和低风险。交易对象和交易方式的多样性。供给和需求的不平衡性。供给和需求的高度层次性和差别性。
估价时点原则。交换原则。替代原则。合法原则。最高最佳使用原则。
问题：
[多选] 运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修正的有（）
环境。朝向。楼层。新旧程度。户型。
问题：
[多选] 房地产具有交换价值的前提是房地产具有（）
使用价值。稀缺性。投资价值。市场价值。价格。
问题：
[多选] 股份制房地产开发公司可以发行的股票类型有（）
普通股。优先股。后配股。混合股。原始股。
问题：
[多选] 房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供（）
施工许可证 。规划许可证 。住宅质量保证书 。住宅使用说明书 。竣工验收合格证。
抵押房地产必须合法。不转移房地产占用。抵押合同经登记后才能生效。抵押房地产不得设定多少抵押权。抵押房地产必须9成新以上。
