问题：
[多选] 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除（）外，自合同成立时生效。
法律另有规定；。合同另有约定；。行政法规另有规定；。不动产无产权证书。。
问题：
[多选] 建设用地使用权人有权将建设用地使用权（），但法律另有规定的除外。
转让；。互换；。出资；。抵押。。
问题：
[多选] 设立建设用地使用权，可以采取（）等方式。
协议；。租赁；。招标；。拍卖。。
问题：
[多选] 不动产登记费用不按照（）的比例收取。
面积；。体积；。件数；。价款。。
问题：
[多选] 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地的，其土地承包经营权可以（）。
转让；。抵押；。入股；。用于非农建设。。
问题：
[多选] 下列哪些属于法律规定专属于国家所有的不动产和动产（）。
国有土地；。水流；。宅基地。矿产资源。。
问题：
[多选] 关于担保物权的说法，下列哪些是正确的？（）
只有在债务人不履行到期债务时，担保物权人才依法享有就担保财产优先受偿的权利。当事人可以约定实现担保物权的情形，当发生当事人约定的情形时，担保物权人有权对担保财产享有优先受偿的权利。当事人在借贷、买卖等民事活动中，为保障债权人实现债权，可依法设立担保物权。担保物权合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效，担保物权合同也无效。
问题：
[多选] 《物权法》规定担保物权的担保范围包括哪些：（）
主债权本金和利息。违约金。损害赔偿金。保管担保财产和实现担保物权的费用。
问题：
[多选] 《物权法》关于担保合同的主债务转让的表述，正确的是（）
债务人自身提供担保的，债权人允许债务人转移全部或部分债务的，债务人仍应承担相应的担保责任；。债务人自身提供担保的，债权人允许债务人转移全部或部分债务的，债务人不再承担相应的担保责任；。第三人提供担保的，没有经过其书面同意，债权人允许债务人转移全部或部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任；。第三人提供担保的，债权人允许债务人转移全部或部分债务的，经书面通知担保人，担保人仍应承担相应的担保责任。。
问题：
[多选] 物权法》中关于物保和人保并存时的表述，正确的是（）
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，当事人可以约定保证人应就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任；。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，当事人不能约定保证人应就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任；。被担保的债权既有债务人提供物的担保、又有第三人提供保证担保的，当事人不能约定保证人在物的担保范围内免除保证责任；。被担保的债权既有债务人提供物的担保、又有第三人提供保证担保的，当事人可以约定保证人在物的担保范围内免除保证责任。。
