集中策略。差异性策略。专业化策略。单一策略。组合策略。
准人条件宽松。准入条件严格。贷款额度小。贷款期限短。还款方式灵活。
问题：
[多选] 对个人住房贷款申请人的贷前调查主要包括（ ）。
查询其信用记录。实地调查。电话调查。面谈借款申请人。审查材料。
问题：
[多选] 公积金个人住房贷款贷后管理的内容包括（ ）。
贷款手续费的结算。贷款数据的报送。委托协议终止。申领和存拨基金。协助不良贷款催收。
问题：
[多选] 商用房贷款发放前应落实的放款条件有（ ）。
确保借款人首付款已部分支付或到位。借款人所购商用房为新建房的。要确认项目工程进度符合中国人民银行规定的有关放款条件。需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕。对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续。对自然人作为保证人的．应明确并落实履行保证责任的具体操作程序。
个人保证贷款手续简便．贷款办理时间短，环节少。只要保证人愿意提供保证．银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可。整个过程涉及银行、借款人和保证人三方。如果贷款出现逾期．银行可直接向保证人扣收贷款，无须经过法律程序。出现纠纷时一般也不通过法律程序．由三方协商解决。。
问题：
[多选] 合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求的措施包括（ ）。
加大差别化信贷政策执行力度。继续实施差别化的住房税收政策。增加住房建设用地有效供应。加快中低价位普通商品住房建设。加快中小套型普通商品住房建设。
问题：
[多选] 下列关于公积金个人住房贷款额度的说法，正确的有（ ）。
一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%。购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%。购买二手房的．贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%。用有价证券质押贷款的．贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%。建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%。
问题：
[多选] 在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（ ）。
借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致。合同签署日期是否明确。所购或所租商用房价格是否合理。商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人。商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致。
问题：
[单选] 下列关于国家助学贷款风险补偿金管理说法错误的是（ ）。
风险补偿金管理经办银行于每年9月底前，将上一年度（上年9月1日至当年8月31日）实际发放的国家助学贷款金额和违约率按照各高校进行统计汇总。经合作高校确认后填制“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”上报分行。分行按学校和经办银行汇总辖内上报信息后，在10个工作日内上报总行，由总行提交全国学生贷款管理中心。全国学生贷款中心在收到经办行总行提交的“风险补偿金申请书”、“中央部门所属高校国家助学贷款贴息资金汇总表”、“中央部门所属高校国家助学贷款风险补偿确认书”后20个工作日内将对应的风险补偿金支付给贷款银行总行。总行将风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划入对应账户。
