当前位置:会计题库>第七章投资性房地产题库

问题:

[多选] 20×4年12月31日,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式进行后续计量,租期2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为1800万元。20×5年12月31日,该投资性房地产的可收回金额为1800万元,尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。下列关于甲公司20×5年对投资性房地产的会计处理中,正确的有()。

A . 应确认其他业务收入150万元
B . 应计提投资性房地产累计折旧100万元
C . 应确认公允价值变动收益50万元
D . 应计提投资性房地产减值准备200万元

媒体材料是为目标受众而制作,其设计制作思路应该从目标人群() 开始。 结束。 考虑。 接受。 制定。 媒体材料制作是健康教育工作者必须熟悉和掌握的一种() 制作技能。 基础技能。 主要技能。 重要技术。 核心技能。 在制作媒体材料的思路上应该一切围绕() 目标考虑。 目的考虑。 效果考虑。 评价考虑。 质量考虑。 下列事项中,直接影响当年度利润表中营业利润的有()。 对投资性房地产计提的折旧费。 发生投资性房地产的日常维修支出。 购入投资性房地产支付的直接相关税费。 取得投资性房地产的租金收入。 电视台举行知识竞赛,在选手回答问题时,主持人有时点头,有时微笑,有时用亲切的目光注视选手。这是() 空间语。 时间语。 动态体语。 交流语。 肢体语。 20×4年12月31日,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式进行后续计量,租期2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为1800万元。20×5年12月31日,该投资性房地产的可收回金额为1800万元,尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。下列关于甲公司20×5年对投资性房地产的会计处理中,正确的有()。
参考答案:

  参考解析

选项C,成本模式下不确认公允价值变动损益;选项D,2012年12月31日计提减值准备前的账面价值=2000-2000/20=1900(万元),可收回金额是1800万元,应计提减值准备100万元。

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